第三期物件概要

販売戸数	19戸
販売価格	2,398万円（1戸）〜 3,648万円（1戸）
最多価格帯	2,700万円台（3戸）・2,900万円台（3戸）※100万円単位
管理費等（月額）	12,300円 〜 15,000円
修繕積立金（月額）	5,540円 〜 6,980円
修繕組立基金	261,000円 〜 328,000円
管理準備金	13,000円 〜 16,400円
専用庭使用料（月額）	500円
ルーフバルコニー使用料（月額）	800円
間取り	2LDK+S（2戸）〜4LDK+MT（1戸）
専有面積	65.17㎡（8戸）〜82.10㎡（1戸）※トランクルーム面積含む
バルコニー面積	10.80㎡（2戸）〜18.85㎡（1戸）
テラス面積	14.40㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積	51.75㎡（1戸）
専用庭面積	30.96㎡（1戸）
アルコーブ面積	2.57㎡ （2戸）〜6.55㎡（4戸）
ポーチ面積	8.80㎡（3戸）
情報更新日	平成20年12月25日

※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際には認印、申込証拠金10万円および平成19年分の収入証明をご持参ください。

全体概要

所在地	東京都足立区入谷九丁目2741番1他（地番）
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅バス10分「弥平三丁目」バス停下車徒歩5分
総戸数	80戸（他管理事務室1戸、キッズルーム、リラクゼーションルーム、スポーツアリーナ、グルーミングルーム）
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上10階地下1階建
駐車車場	81台（敷地内に機械式駐車場80台、身障者優先駐車場1台）
自転車置場	120台（2段ラック式120台）
バイク置場	12台（敷地内）
ミニバイク置場	10台（敷地内）
竣工時期	平成20年11月 予定
入居時期	平成20年12月 予定
敷地面積	2,956.13㎡（実測面積）
建築面積	988.61㎡
建築延床面積	6,615.57㎡（容積対象外面積705.84㎡含む）
地目	宅地、雑種地 他
地域・地区	準工業地域・準防火地域・高度地区（第3種）
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築確認番号	第TBTC07A0037号（平成19年6月11日）
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
売主	株式会社サンピア
販売提携（代理）	セントハウス株式会社
建築デザイン監修	Bassenian/Lagoni Archtects
設計・監理	株式会社アークピア
施工	株式会社志多組
管理会社	日本ハウズイング株式会社
手付金等保証機関	住宅産業信用保証株式会社
設計図書縦覧場所	サンアリーナ リバーステージ マンションギャラリー